“哎哟！你看我这脑子！”李德明的声音因为兴奋而提高了八度，他猛地转向刘文宇，眼睛发亮。

“你还别说！老三兄弟，经你这么一提醒，我还真想起来一个地方！好像……好像还真有点门道！”

刘文宇心中一动，但表面上依旧保持着镇定，只是投去询问的目光：“哦？李哥您仔细说说？”

“是前马厂胡同那儿！”李德明语速加快，显得有些急切，生怕这信息溜走了似的。

“有个两进的院子！对，就是两进的！位置是真不错，院子后面就紧邻着鼓楼西大街，交通方便，再往南边溜达几步，就是什刹海，夏天能看荷花，冬天能滑冰，风景好，也热闹！”

他用手比划着，努力回忆着细节。然而，刚描述完位置的优势，他脸上的兴奋劲儿就像被戳破的气球一样，迅速消褪了一些，眉头又习惯性地皱了起来，语气也带上了几分迟疑和告诫：

“只不过……老三兄弟，我得先把丑话说在前头。那院子，破损得不是一般的厉害！听说以前住过好几户人家，后来都陆续搬走了，一直荒废着，也没人修缮。”

“院墙好像也倒塌了一部分，房顶估计也够呛，瓦片脱落、房梁朽烂那是免不了的。杂草长得比人都高！”

“说句不好听的，跟个破庙差不多了。这要是拿到手，想要修缮到能住人的程度，恐怕……得投入这个数！”

他伸出几根手指，比划了一个不小的金额，脸上露出“这可不是小数目”的表情。

原本只是抱着“有枣没枣打一杆子”心态的刘文宇，听到“前马厂胡同”、“两进的院子”、“紧邻鼓楼西大街”、“靠近什刹海”这几个关键词时，心脏就已经不争气地加速跳动起来！

这位置，放在后世，可是核心区的核心，价值连城！别说破损了，就算只剩下一片地基，那也是宝贝！

他强行压下内心的狂喜，努力让自己的声音听起来只是感兴趣，而不至于失态：“李哥，您说的是真的？真是个两进的院子？位置还那么好？”

“千真万确！胡同名、大概位置我肯定没记错！”李德明肯定地点点头，随即又强调道。