萧夏点点头，“先不急，看看这座宅子！”

马掌柜敲开门，有一对专门看守宅子的老夫妻，他们认识马掌柜，便开门让他进来。

宅子坐北朝南，一共有三进，外房、中庭、后宅和西院，西院不大，半亩左右，单独有小门进出，和中庭相连，但有一扇门锁住了。

整个中庭都被白雪覆盖，地上铺的是石板和青砖，中庭有座花坛，用青石砌成，里面种了一颗很大的枣树，亭亭如盖。

从中庭最东面一扇小门进去，一边是都会市的高墙，另一边是内宅的院墙，其实就是一条长约七八十步、宽一米的小巷子，尽头是坊墙。

尽头还有一扇门，进入后便是一座很大的花园，但花园没有花，就是一片很大空地，约四五亩左右。

萧夏立刻明白这座宅子便宜的原因了，因为宅子还是一座半成品，最花钱的后花园还没有修建，建造这座花园，至少要耗资万贯。

“这座宅没人住过吗？”

马掌柜摇摇头，“这是元家的一处房产，开皇八年买下土地，一直到开皇十八年才开始修这座宅子，你也看到了，房宅只修了一半，听说最近元家要筹集一大笔钱，所以这座宅子半个月前才拿出来出售。”

萧夏倒是知道元家怎么花钱，先是花了很大一笔钱买下江都齐云客栈，然后又要花三万贯钱买码头和仓库，还要花很大一笔钱买船，元家再有钱也主要以土地和不动产为主，流转资金不会太多，不得不卖掉一些非主要的不动产筹钱。

这座宅子卖不出价格的主要原因是没有开坊墙修府门，如果像县衙那样，直接把坊墙破开，修建一座府门，这座宅子没有三万贯钱是绝对买不到，哪怕是一座半成品宅子，大家都知道，破墙开门可是权贵地位的象征。

萧夏点点头，“这座宅子我买下了，需要办什么手续？”

马掌柜大喜道：“公子是县公，那应该有县公之印吧！”

萧夏点点头，他得到了一方鎏金铜印，‘海陵县公印’。

实际上，他的爵位之类早就定好了，天子在江都宣布而已。

“印就在我身上，我带来了。”

“那就好办了，我们先回柜坊，这边就不用看了，回头我直接把钥匙给你。”

两人又乘坐牛车回到柜坊，马掌柜取出一份协议，上面已经有卖家签字，也就是说一万贯不会让步一文，当然，如果价格涨了，卖家自然就不卖了。

萧夏取出铜鎏金麒麟钮印，在购房资质栏上盖下了自己的印章，‘海陵县公印’，然后又签字画押。

“我现在就把钱给你们吗？”

马掌柜笑道：“不用，钱都是我们先垫，等最后过户后，公子再把钱给我们，公子这里有两万贯钱，我们也不担心。”

“什么时候能办好？”

“一般交了税当天就能拿到新房契，但现在正好是上元节期间，可能会稍慢一点，我保证上元节前把房契给公子，公子正月十三日下午来找我。”