陆瑶现在手里有两万两启动资金，花个几百两银子买宅子，并不难。

可正如两个小姊妹说的：“这房子零零散散的，没法当工坊啊！”

没错，几处宅子是挺大，但它们只是靠着近，并不连在一起，中间还夹杂好几处住人的宅子。

并不适合用来当厂房。

两个小姊妹已经在劝退了：

“老大，除非那几户人家把房子也一起卖给你，不然这地方真没法开作坊。”

陆瑶围着那一片房子，转了几十遍后，终于想到了一个可以一试的法子。

她先赶回家，让江玉郎调出百科全书里的建筑部分，找出了以目前的科技水平，凤朝能制作出来的，最先进最好建筑材料。

然后根据大体的地形和面积，制作出了最优的建筑方案。

然后在第二天，带着两个小姊妹挨家的去谈。

“我想和你们做一笔交易。

你们这房子，我不买。但把这地皮让给我，我在这里盖房子，然后回迁补偿给你们更大更好的房子。

怎么样？”

陆瑶调查过了，这里一共四户人家，每一家都是老破小。

因为人多住不开，有的院子也加盖成屋子。

就这样，每家也不过百十平米的样子，却要住十几口甚至二十几口子人。

夜里联排睡在地上的情况，家家都有。

陆瑶借鉴了前世里的房地产开发，通过回迁置换的方式，把他们的地基和那几处空宅子全拿过来，与自己即将买下的那几处新宅子，全部联合成一大片空地。

这样的面积盖厂房就没问题了。

而那几户人家回迁，也不是去别的地方，依然在这里住。

因为百科全书给设计的，是下面可以当工厂、作坊、商铺，上面盖住宅楼可以住人的形式。

这样，四户人家的居住大位置没变，但原来的老破小房子，却可以换成又大又好的新房子了。

陆瑶很大气，设计的新房都是一层约150平米左右，三层共450多平米的小楼！

不但比那几户人家原本的旧房子大了六七倍，关键是这小楼是三合土砖墙混合木制小楼，不是有钱人根本盖不起的小楼啊！

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另外，陆瑶还大方的许诺了几户人家，楼下的工坊开起来后，每家能给解决两个人的就业问题。

这样的条件很难让人拒绝。

果然，在考虑了三天后，那四户人家都派了代表来到了传说中的啃的鸡。

陆瑶的小楼里因为住满了人，如今就只剩下一楼的金手指办公室能做客厅招待室了。

在这里，陆瑶和几位住户，签订了凤朝历史上的第一份拆迁回迁契约。

几位住户让出了自己的宅基地，得到了更大更好的房子，还有工作岗位。

而陆瑶也如愿以偿的把那一片宅地集合归并，重新整理，开始建厂。

不但没有仗势欺人，妥善的安排好了那几户人家，多盖出来的房子，未来工坊也有了办公室、仓库、职工宿舍等等。

双赢，又是双赢！