在江冰这个前无古人，后无来者，房东看了喊菩萨，同行见了直挠头的神仙中介操作下，签单签得异常顺利。

刘老师只是帮同事们的忙带江冰看房，却不能帮同事们签合同，到了签合同的那一步还得其它老师自己过来签。

刘老师这边一共有29套房，除了3套没装修的毛胚房江冰没要，其余的26套房江冰都是大致看看就点头表示要租下，具体租金商议由江祺负责。

其实江祺对职高附近的房子的出租价格根本就不了解，准确来说，他对浔城里的房子的出租价格都不是很了解。江祺唯一一次和中介接触，还是过年的时候帮冯桂花租房子。

江祺知道职高附近的房子的租金肯定会比市里的便宜，但他没想到这么便宜。

江祺坐在刘老师家的客厅，感觉自己就是一个办事处的专员，客厅里的一群带着笑满脸惊喜的老师都是等着他盖章办事的人，对他别提有多热情了。

刘老师家就有打印机，非常方便，可以现打合同，签字就付钱。介于江祺的卡里现在是真的没钱，没法帮江冰垫付，江冰直接把她支付宝账户和密码给江祺让他登录，网银也让他用他的手机登录。

微信不行，江冰还要留着微信和其它房东联系。

江祺看了江冰的银行卡余额，深深反思了一下，觉得自己这几个月给亲姐的分成还是有点高了。

银行卡里的钱都7位数了，怪不得江冰这么膨胀，原来是准备亏个大的啊。

“常老师是吧？”江祺看了看常老师手机里的房产证等一系列相关信息的照片，“您的房子是天府花园3栋1单元603，3室2厅，家具齐全，坐北朝南，房型非常好。”

“对对对。”常老师满脸笑容，乐得牙龈都快笑得露出来了，看上去像是今天上班路上捡了钱似的。

“我这房子装完之后就住了一年，然后就没在那里住了，特别新，刘老师是去过我家的，他最清楚！”

江祺点点头：“您的房子我们刚才已经实地看过了，是很不错。这个是合同模板您看一下，租金商量好我们就可以直接签合同，签完合同就打钱。”

“我们公司这边会一次性付清两年的租金，续约的话租金上浮不能超过20%，我们公司有优先租赁权。然后我们会在保证建筑安全的情况下对内部装潢进行一部分改造，这些您都能接受的吧？”江琪越说越觉得自己不像个中介，倒像个来租房的。

今天到底谁是中介啊？

江祺瞄了一眼坐在边上，笑盈盈地一边喝茶一边围观的刘老师，觉得刘老师倒像是个中介。

刚才屋子里的这些老师和刘老师说的话，江祺可是听到了一些，刘老师帮这个忙如果房子租出去了是要收钱的，收辛苦费。

等等，这不就是中介吗？

“能接受，能接受。”常老师连连点头，粗略地看完合同模板，“没有任何问题！”

“至于价格，我这个房子毕竟装修很齐全，算是这附近难得的好房子，你看……”常老师一副我要狮子大张口的模样。

“850一个月如何？”

江祺：？

3室2厅，坐北朝南，家具齐全，精装修，你只要850一个月？

常老师家的房子，算是江祺今天看的这么多套里面装修装得最好的了，一看就知道是装来给自己住的。

江祺的第一反应是他姐果然被坑了。

今天早上他在江冰办公室里看到的第1份房屋信息的那个破房子也值350一个月？

职高附近的这些破房子真的可以用一文不值来形容。

不过想想也是，这一片前不着村后不着店的，除了有个职高什么都没有，职高里的学生也以贫穷著称基本没有消费能力。

镇上的房子的租金都比这里贵，不然季雪也不会选择在这里租房子。

季雪租的房子江祺也略有耳闻，在职高附近都是顶顶差的。房龄非常老的农村自建房，没有任何家电，季雪只租了单间，房间里除了一张床和一个衣柜外什么都没有，厕所都是旱厕。

租金80块钱一个月，据说房子原本是整套租出去的，100块钱一个月。季雪和房东磨了好久，表示自己只需要一个房间，能生活就行，平时会帮房东打扫房子的卫生，维护房子，房东这才给她减了20。

江祺觉得房东就是抱着给自己找了一个看房子人的心态，才同意了季雪的这个租法。

不过这也从侧面说明了职高附近的这些房子有多么不值钱，一部分自建房甚至可以说是一文不值。只要没有人住，房子就完全没有价值。

江祺瞬间意识到了事情的严重性。

“常老师你等一下，我去外面打个电话。”江祺抓起手机就往外跑，没注意到常老师大变的脸色。

“完了，该不会是我报价太高江老板不想租吧？”常老师开始慌了，看向刘老师。

刘老师放下茶杯叹了一口气，劝道：“老常你这个人……我不是都在微信上和你说了吗，这两个人看上去确实是真心租房。但只有姐姐看上去是人傻钱多，这个弟弟看着精明得很。”

“要我说这姐弟俩就是钱多的有的时候的富二代，姐姐不会做生意一时兴起要开中介公司，弟弟就是来帮她把关的。”

“刚才姐姐说还有联系其他出租的房东有事先走，留弟弟在我这儿敲定合同的时候我就提醒过你们，报价的时候实诚一点。”

“看看，要黄了吧？这可是两年起租，你这房子就算一个月600一年也是7200，两年14400，一次性到手一万多你非得把它往外推。”

“而且咱们这里边的房子不比外面的杂七杂八的筒子楼，我们这边的房子是要交物业费的，房子空着一年物业费都要交进去好几百。原先天天在办公室里听你们抱怨房子空着还要交物业费，不如便宜点三四百块钱租出去，现在有人来租了，你怎么脑子又不清醒了呢？”

常老师悔得肠子都青了，连拍了几下大腿。

江祺倒是不知道他给江冰打个电话的功夫，常老师和刘老师脑补了这么多。他刚刚急着打电话，完全是因为看时间江冰现在可能已经在和第二个房东商量价钱了。

这个冤大头可当不得。

本地的房东大多都是认识的，要么就是像刘老师，常老师他们这种职高的老师，有学校分的福利房，要么就是之前的村民，消息流传的特别厉害。

江冰昨天找的职高的学生扫楼收集信息，今天职高的老师们应该全都知道有一个冤大头要租大量房子。

另一批房东应该也是如此。

江冰只要签下了第一个高价合同，无论职高附近的房子的租金原本是什么价位，从这一刻起它就是江冰签合同的那个价位，瞬间涨价，没有太多还价的余地。

如果江冰不是真心想租那倒还好，关键是江冰现在是真心想租，她是真的想当这个冤大头拦都拦不住的那种。

江祺能做的大概也就是让这个冤大头显得没那么冤。

“喂，姐你价格了没有？”电话接通了。

“正准备谈，弟你是不知道，没有真是没有对比就没有伤害。和外面的这些筒子楼还有自建房比起来，天府花园里的房子真的是顶顶的好房子了，你是不知道我刚刚都看了些什么房子。”

“我提醒一下你，等下谈价格的时候，对方开价你就直接对半砍。如果房子一看就需要重新装修，你就和房东说，因为要重新装修所以得免一年租金。”