甄野还有点没搞清楚状况，停顿了几秒才道，“你是怎……么上来的？”

“哦，下面的门是开着的，我就直接进来了，难道不是您专门为我留的吗？

“啊，不过不重要了，您的情况我已经从马陆那里大概了解过了，放心，我们是法治国家，甄小姐您完全可以通过诉讼来维护自身的合法权益。”

陈女士见状还想说什么，庄不凡已经再次转头看向她，义正言辞道。

“我的当事人甄小姐已经年满18周岁，是完全民事行为能力人，也是这栋房子的所有权人。甄小姐完全可以自行处分该房产，她作为完全民事行为能力人与他人签署的租赁合同也是合法有效的。”

陈女士没想到马陆的动作这么快，趁着她不在不但跟甄野把合同签了，而且就连律师都给找来了。

专业人士一出手果然和普通人不一样，陈女士也觉得有点招架不住，嘴上虽然说着“不就是律师吗，谁没有一样”但心里已经萌生了退意。

只是又有点舍不得每月的一万块钱。

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而庄不凡的话还没有说完，“您之前虽然是甄小姐的监护人，但对甄小姐的财产，诸如存款、不动产等也没有处分权。

“在甄小姐未满18周岁前，您代为保管甄小姐的财产，应当保护其财产权益和人身权益，您之前私自扣留租金的行为已经对甄小姐的财产造成损害，我希望您能尽快归还这部分不当得利，否则我们就要法院见了。”

庄不凡看起来文质彬彬，但说起话来却很是强硬。

“这里的上一个租户是王记铜锅涮肉的老板，我在美团上找到了他的电话，已经从他那里要来了你们当初签订的合同。

“而您每个月打给甄女士的款项，只要查一查银行流水也是一清二楚，这种板上钉钉的事情你随便找个律师法律咨询，相信都只会得到一样的建议——就是老老实实把差价补上。

“因为开庭的话，你一点胜算也没有，还要再额外承担一笔诉讼费。”庄不凡整理了一下领带，有条不紊道。

陈女士脸色骤变，“什么意思？！你还要我掏钱？这孩子爹妈没了，是我和我老公含辛茹苦把她养到这么大，又帮她把房子租出去！扣一点钱怎么了，这是我们的抚养费，对，抚养费。”

“你看，这就是为什么我不喜欢和大婶儿你这样的法盲讲话。”庄不凡摊手。

“你管谁叫大婶？！”陈女士气得不轻。

“既然这样我只能再帮你稍微普普法了。”