第一千二百一十三章 扩城方案

藏国 高月 1104 字 2个月前

今天军政议事敲定的第一个方案,就是土地并购法案,朝廷一致同意,以农田五倍的价钱收购农民手中的土地,当然,农民的宅地不会收购。

但城外真正属于农民土地并不多,恐怕连一成都没有,唐朝兼并土地的风潮如此强盛,紧靠长安城的土地简直就是黄金中黄金,哪里还会有多少属于农民,大部分都在各个权贵的手中,其中最大的地主就是皇帝。

这里面包括了三座各自占地万亩的皇庄,以及禁苑大量的土地,这些都属于皇帝所有,占据全部土地的四成。

其次便是朝廷,这得益于阉党集团的覆灭,数十名宦官贪财如命,他们利用各种手段在长安和洛阳占据了大量土地,收敛天量财富,阉党集团覆灭后,金银等财富七成进了内库,三成进左藏库。

然后所有不动产,包括土地房宅等等,都归了朝廷,加上官府控地,比如汉长安城基本上都属于官府,所以朝廷、官府占了全部土地的三成左右。

第三大地主是权贵,包括皇族、关陇贵族、外戚、高官士族等等,他们积累百年,土地数量也十分庞大,大概占据了全部土地的两成。

最后才是商人、农民和普通平民等等,他们的土地非常零星,几乎几亩、十几亩,几十亩,汇集起来最多只占一成,这里面农民的利益会更多一点,他们有宅地,目前只有百贯一亩,一旦扩城,亩价至少会涨三五倍。

所以通过的土地并购法案,主要就是针对第四类人,商人、农民和普通平民。

这并不是朝廷剥削农民,现在长安城外的农田亩价二十贯,以五倍价格收购就是百贯了,这和宅地的价格一样。

如果被权贵抢先去收购土地,溢价两三倍就已经是菩萨心肠了,大部分都原价收购,如果不卖就得罪了权贵,现在不收拾你,等着吧!以后会慢慢算账。

小民得罪不起权贵,只能被迫出售,所以朝廷及时出台并购法案,实际上是保护了农民,同时朝廷也获得了未来的土地利益。